Верховная Рада Украины приняла за основу проект закона о реструктуризации кредитных обязательств с иностранной валюты в гривну
Законопроектом предусмотрено реструктуризацию обязательств за кредитом в иностранной валюте, что должно соответствовать ряду обстоятельств: кредит было получено заемщиком в понимании Закона Украины «О защите прав потребителей»; кредит был получен для приобретения жилой недвижимости для собственного проживания, и указанный объект недвижимости является единственным жильем физлица и/либо членов его семьи, и недвижимость и/или имущественным права на нее являются обеспечением кредита в иностранной валюте; общая сумма непогашенных обязательств за кредитом не превышает 1 млн. гривен за официальным курсом гривны по отношению иностранным валютам по состоянию на 01.01.2014 г.; отсутствие задолженности за кредитом по состоянию на 01.01.2014 г. либо ее погашение к моменту реструктуризации.
Проектом предусматривается, что реструктуризация обязательств за кредитом проводится путем внесения изменений в договор, которые предусматривают: перерасчет непогашенных обязательств за кредитом в гривну за официальным курсом гривны по отношению к иностранным валютам, установленным на дату проведения реструктуризации.
Плата за использование кредита после его перерасчета устанавливается до конца срока действия договора с изменениями в размере фиксированной процентной ставки, которая действовала за кредитом до момента реструктуризации.
Размер ежемесячных платежей за реструктуризованными обязательствами не может превышать размера ежемесячного платежа за таким кредитом до момента его реструктуризации, перерасчитанным в гривну за официальным курсом гривны к иностранным валютам, установленным по состоянию на 01.01.2014 г.;
Часть обязательств заемщика, которая определяется как разница между суммой обязательств за кредитом на дату реструктуризации, перерасчитанной в гривну за официальным курсом гривны к иностранным валютам, установленным на дату проведения реструктуризации, и суммой этих обязательств, перерасчитаной в гривну за официальным курсом гривны к иностранным валютам, установленным на 01.01.2014 г., подлежит оплате заемщиком последними платежами за графиком платежей за кредитом. Такие обязательства заемщика могут быть прощены банком на условиях и в порядке, предписанном в договоре с изменениями.
Законопроектом также предусматривается погашение обязательств за кредитом в иностранной валюте, обеспеченных ипотекой, за счет передачи заемщиком предмета ипотеки ипотекодержателю (банку). Такая передача является основанием для прекращения обязательства за кредитом, даже в том случае, если стоимость предмета ипотеки является недостаточной для полного погашения обязательств.
Следует отметить, что указанный законопроект является позитивным шагом законодателя на пути к разрешению кризиса сложившегося в кредитных правоотношениях, возникшего в связи со значительными изменениями в курсе гривны по отношению к иностранным валютам.
Важно, что бы Верховная Рада Украины приняла законопроект в целом для защиты прав заемщиков, особенно учитывая существенный общественный резонанс вызванный принятием указанного Закона о реструктуризации кредитных обязательств в иностранной валюте